€ 22,-- /m² k.k.

Perceel van 15.165 m² agrarische cultuurgrond, thans in gebruik als perenboomgaard. Het perceel ligt in de dorpskern van Tricht, ingesloten tussen de Lingedijk, Bulkstraat, Nieuwsteeg en spoorlijn. Een mogelijk alternatief voor het huidige gebruik is verkoop in delen als tuingrond voor belendende percelen.

Het perceel is centraal in de dorpskern van Tricht gelegen en toegankelijk via een eigen pad/uitweg vanaf de Lingedijk.

Het perceel is kadastraal bekend gemeente Geldermalsen, sectie K, nummer 1102 ter grootte van
1 hectare, 51 are en 65 centiare (15.165 m²).

Het perceel is ingeplant met perenbomen van het ras Conference. Het perceel is matig onderhouden. De opstand van circa 20 jaar oude bomen is niet gesnoeid en het is niet bekend of de beregening nog functioneert.

Het thans vigerend bestemmingsplan is het plan ‘Geconsolideerde versie Kern Tricht 2013’. Het perceel heeft een enkelbestemming ‘Agrarisch – Dorpsgebied’ en een dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 2’.  Bij twijfel over enerzijds de gebruiksmogelijkheden en anderzijds de bestemming kunnen inlichtingen ingewonnen worden bij de gemeente Westbetuwe.

Een alternatief voor het voortzetten van het agrarisch gebruik is het toevoegen van het perceel of gedeelten van het perceel aan omliggende tuinen. Dit maakt de locatie en het perceel uniek voor belendende eigenaren.

Alleen het geheel wordt te koop aangeboden. Of in z’n geheel aan één koper of in delen aan meerdere kopers. Indien in totaal niet het gehele perceel kan worden verkocht zullen er ook geen delen worden verkocht. Namens verkoper zal in de koopovereenkomst en akte van levering een nabetalingsclausule worden opgenomen voor het geval de bestemming van het perceel of van perceelgedeelten binnen 10 jaar na notariële overdracht dusdanig wordt gewijzigd dat bebouwing wordt toegestaan.

Aanvaarding in overleg. Op korte termijn mogelijk.