€ 174.000,-- k.k.

In het karakteristieke “Merling-Have” in het centrum gesitueerd appartement. Het appartement beschikt over extra’s zoals een eigen trapopgang, royale tweede verdieping , groot dakterras en eigen parkeerplaats op het achterterrein. De woning is in 2010 gerenoveerd.

Geldermalsen ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge en beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Geldermalsen is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke oost/west  en  noord/zuid  -verbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Arnhem, Rotterdam, Amsterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 5 minuten fietsen van het appartement gesitueerd.

Indeling

Begane grond: eigen entreehal met trapopgang en meterkast; genummerde vaste parkeerplaats op het achterterrein.

Eerste verdieping: hal/overloop met afgesloten trapopgang naar tweede verdieping; woonkamer met laminaat vloerafwerking, open verbinding met de keuken en toegang tot het dakterras; keuken met laminaat vloerafwerking, toegang tot het dakterras, hoekopgestelde keukenopstelling in een lichte kleurstelling voorzien van veel kastruimte, een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine; slaapkamer met erker en laminaat vloerafwerking; badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en douchecabine; zeer groot en op het zuiden georiënteerd dakterras.

Tweede verdieping: verblijfsruimte onder de kap met twee dakvensters te gebruiken als slaapzolder, studeerkamer, logeerkamer of ……

Het appartement is gesitueerd in het karakteristieke “Merling-Have”; een kleinschalig appartementencomplex met zes wooneenheden en twee winkels. De kamer aan de straatzijde kijkt fraai uit over de gezellige Kerkstraat die in het centrum ligt met alle winkels en het park, de haven en De Linge op loopafstand. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd. VVE-bijdrage thans € 150,-- per maand (inclusief gas en water)

Bruto inhoud circa 225 m³.
Woonoppervlak circa 63 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte circa 10 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte circa 42 m².  

Aanvaarding in overleg