V E R K O C H T

Deze nagenoeg nieuwe ééngezinswoning is gelegen in het meest populaire deel van nieuwbouwwijk De Plantage “De Bastide”. De woning is royaal uitgebouwd, heeft een heerlijke tuin op het westen en is voorzien van een keurig niveau van afwerking en diverse extra’s waaronder een schitterende veranda.

Meteren ligt in het Betuwse rivierenlandschap en maakt deel uit van de gemeente Geldermalsen. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk De Plantage, ten zuiden van de dorpskern van Geldermalsen. Het centrum van Geldermalsen, een kilometer van de woning gelegen, beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Meteren en Geldermalsen zijn gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid  en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 15 minuten fietsen van de woning gesitueerd.

Indeling

Begane grond (betegelde vloerafwerking in een moderne grijze kleurstelling en in combinatie met vloerverwarming). Representatieve entree/hal met meterkast. Het toilet is modern uitgevoerd, betegeld in een lichte (grijs/crème) kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De straatgerichte keuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting in een lichte (wit) kleurstelling met een zwart granieten aanrechtblad, grote gootsteen, laden en gevarieerde onder- en bovenkastjes. De keukeninrichting is voorzien van complete hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur bestaande uit een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De woonkamer is tuingericht en door de gerealiseerde uitbouw maar liefst circa 40 m2 groot. Vanuit de woonkamer is er toegang tot terras en tuin via dubbel openslaande deuren en toegang tot de eerste verdieping via een open trapopgang met daaronder een ruime bergkast. Direkt aansluitend aan de woonkamer ligt een overdekt verandaterras dat een mooie overgang/verbinding maakt tussen de woonkamer en de tuin. De veranda is uitgevoerd in aluminium met veiligheidsglas en in combinatie met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin staat een kunststof berging met elektra aansluiting.

Eerste verdieping (laminaat vloerafwerking in een moderne kleurstelling). Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Eerste slaapkamer, tweede slaapkamer en derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel, spiegelkast, designradiator en tweede wandcloset. De badkamer is modern uitgevoerd en betegeld in een lichte (grijs) kleurstelling.

Tweede verdieping (laminaat vloerafwerking in een moderne kleurstelling). Zolderruimte met opstelplaats cv-installatie (Intergas met bouwjaar 2014), witgoedaansluitingen, een dakvenster dat zorgt voor veel lichtinval en extra bergruimte achter knieschotten. De tweede verdieping biedt goede mogelijkheden voor extra (slaap)kamers.

Buitensituatie

De woning is aan de voorzijde direct aan het trottoir gelegen met daarnaast parkeervakken voor personenauto’s. Het straatbeeld aan de voorzijde wordt gevormd door fraaie gevels. De achtertuin, die voldoende privacy biedt, is op het westen georiënteerd (avondzon!) en ingericht met fraai duurzaam straatwerk ten behoeve van terrassen, een speelgazon en sfeervolle beplanting in verhoogde borders
Vanuit de achtertuin is er een praktische achterom. Aan de achterzijde van de woning kan makkelijk geparkeerd worden op een “binnenterrein”.

Bijzonderheden

De woning maakt deel uit van het populaire plandeel De Bastide dat wordt gekenmerkt door de karakteristiek variërende gevels. Bouwjaar 2014 en royaal uitgebouwd. De woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden en beschikt over tal van “bovengemiddelde” extra’s waaronder een schitterende veranda. Geldermalsen en NS-station zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen.

Bruto inhoud totaal inclusief berging circa 433 m³; woonoppervlak 123 m²; gebruiksoppervlak externe bergruimte 5 m².

Een woning “als nieuw”!

Aanvaarding in overleg.

Een brochure met uitgebreide informatie is beschikbaar.