VERKOCHT

Deze ruime en degelijke garage geschakelde half vrijstaande woning (2/1 kap) met tuin, (tuin)berging, achterom en vier slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 254 m² eigen grond.

Algemeen

Beesd (gemeente Geldermalsen) ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken; u kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en een fraai aangrenzend landgoed “Mariënwaerdt” met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid -verbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Beesd is op 10 minuten fietsen van de woning gesitueerd.


Indeling

Begane grond (laminaat vloerafwerking in een lichte kleurstelling). Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis en meterkast. Neutraal uitgevoerd en in een grijs/witte kleurstelling betegeld toilet met fonteintje. Circa 35 m² grote woonkamer met sfeervolle gashaard, grote bergkast onder de trapopgang en een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een strak vormgegeven hoekopgestelde keukeninrichting in een lichte (wit) kleurstelling met een zwart natuurstenen aanrechtblad en veel bergruimte (laden en kasten). De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot terras en tuin. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare kanteldeur en vanuit de tuin via een loopdeur. In de garage is een witgoedaansluiting aanwezig. De garage is ruim uitgevoerd (6 x 3 meter) en biedt daardoor goede gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping (laminaat vloerafwerking in een lichte kleurstelling). Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Eerste slaapkamer, tweede slaapkamer en derde slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet en wastafel. De badkamer is neutraal uitgevoerd en betegeld in een grijs/witte kleurstelling.

Tweede verdieping (laminaat vloerafwerking in een lichte kleurstelling). Extra grote vierde slaapkamer met bergruimte achter knieschotten, twee dakvensters en een afgesloten wasruimte met opstelplaats cv-ketel (Vaillant, bouwjaar omstreeks 2000) en witgoedaansluiting.


Buitensituatie

Voor de woning is een tuin aangelegd met halfverharding en beplanting. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s. De tuin achter de woning is aangelegd met een royaal terras, speelgazon en gevarieerde beplanting. De tuin biedt ruim voldoende privacy. In de tuin staat een houten tuinberging maar deze verkeerd in een slechte staat. Vanuit de achtertuin is er een afsluitbare achterom.


Bijzonderheden

Een degelijke en grote woning met veel leefruimte. Voor de garage is een praktische luifel/carport. Het NS-station en landgoed Mariënwaerdt zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Bruto inhoud woning circa 450 m³. Bruto inhoud garage circa 73 m³. Bruto vloeroppervlak woning 172 m². Bruto vloeroppervlak garage 23 m². Woonoppervlak 130 m². Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte circa 19 m².

Degelijk, stoer, groot, robuust …………….!

Aanvaarding in overleg. Uitgebreide informatie is beschikbaar.